bilard elida bialystok

bilard elida bialystok

FASB Proponowane zmiany rachunkowości leasingu – wpływ na nieruchomości komercyjnych

Wprowadzenie:

Standardów Rachunkowości Finansowej (FASB) od sierpnia 17, 2010 wydał swój „projekt ekspozycji” wymagających przedsiębiorstw nagrać prawie wszystkich rodzajów leasingu w swoich bilansach jako „prawo do korzystania” aktywa oraz odpowiadającego mu „przyszłej raty leasingowej – Odpowiedzialność” , Co to oznacza dla Twojej firmy w zakresie laika?geomeritum.pl Wniosek ten w istocie nie z dala leasingu operacyjnego; wszystkie dzierżawy (chyba nieistotne) będzie aktywowane za pomocą wartości bieżącej minimalnych opłat leasingowych. Dlatego firmy, które w przeszłości pozabilansowych zobowiązań leasingowych arkuszy, należy teraz nagrać te obowiązki w ich bilansie.

bilard elida bialystok

Kluczowym punktem do rozważenia w odniesieniu do proponowanych zmian rachunkowości leasingu jest to, że według wszelkiego prawdopodobieństwa, istniejące leasingu operacyjnego podpisane przed wejściem w życie nowych przepisów, będzie wymagało reklasyfikacji jako leasingu finansowego, które muszą być wykazywane w bilansie. Oznacza to, że specjalistów rynku nieruchomości musi natychmiast wziąć pod uwagę wpływ, że istniejące i planowane leasingu na sprawozdania finansowe po wdrażane są proponowane przepisy . Ponieważ zobowiązania z tytułu leasingu operacyjnego może reprezentować większą odpowiedzialność niż wszystkich aktywach bilansu w połączeniu, dzierżawy reklasyfikacji mogą znacząco zmienić bilans przedsiębiorstwa.

Wpływ nagrywania tych zobowiązań leasingowych w bilansie może mieć wiele skutków, takich jak: przedsiębiorców, którzy muszą ostrzegać ich kredytodawców, ponieważ będą one teraz być niezgodne z ich umów kredytowych, negocjacje nowych warunków kredytowych z kredytodawców ze względu na przekształcenia finansowa oświadczenia, wskaźniki stosowane do oceny potencjalnych kredytów firmom będzie niekorzystny wpływ i przekształcenie sprawozdania finansowego leasingobiorca w raz ze zmianą trwa efekt może skutkować zmniejszeniem salda kapitałowego oraz zmiany do różnych stosunkach rachunkowości

– autor artykułu